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奥肯律师事务所协助华清家园小区成立天津市武清区第一家商业社区业委会
       2018年11月25日,天津市武清区经纬城市绿洲华清家园小区响应党和政府的号召,为落实社区基层自治建设的重大部署、提高业主的民主意识和公民意识、行使业主在小区内管理主体的权利和责任,在天津市武清区政府相关部门的大力支持和监督指导下,华清家园全体业主经过民主选举,终于成立了天津市武清区第一家商业社区业主委员会,并成功召开了第一次业主代表大会。
       当天,华清家园全体到场业主代表经过民主投票,全票通过《华清家园业主大会议事规则》和《华清家园业主管理规约》,确定成立了天津市武清区第一家商业社区业主委员会和业主大会。
 
       会上,业委会主任解夕晨、副主任贾晨阳和其他5位委员侍韵平、潘华俊、王妍、尹萌、赵立新以及其他业主代表、业主们纷纷发言或接受采访,对首次业主代表大会的召开表示祝贺,并回顾业委会成立和业主大会召开的过程。
       业主委员会成立难一直是全国市民关注和讨论的热点,每一个业主委员会从筹备到成立,中间都有太多的艰辛。
       据了解,自华清家园的业主陆续入住后,小区内经常出现各种各样的问题:电梯故障时有发生,却得不到及时维修;卫生状况不如人意,屡屡反映也得不到解决……物业公司不负责任的态度,导致小区业主苦不堪言。而正是由于没有业主委员会,使得单个业主向物业反映小区治理问题时,得不到应有的重视,双方之间缺乏沟通渠道,业主无从申诉,权利得不到有效保障,从而导致物业和业主的矛盾日渐突出和激化。
       2017年年底,开发商和物业公司在未征得业主同意的情况下,强行征收3O0元/月地下停车费,导致业主与物业方矛盾激化,为了维护业主的权益,大家意识到必须要尽快成立业主委员会,监督管理物业服务企业更好的为业主服务。2018年3月,小区业主联名向街道办提交了成立业主委员会的申请。
 
       收到小区业主的申请后,街道办予以了高度重视,并先后指导小区业主成立了业委会选举筹备组,帮助业主通过合法程序,推选业主代表和业主委员会委员。筹备前期,针对业主委员会选举面临的极少数业主的质疑、开发商强烈反对、物业公司不支持的现状,街道办按照“事由民议、策由民定”原则,召开相关协调会,并邀请专业机构参与指导,严格按照《物权法》、住建部《业主大会和业主委员会指导规则》、《天津市物业管理条例》以及《天津市业主大会和业主委员会活动规则》等法律法规做好各项工作部署,确保业主委员会的顺利成立。
       同时,街道工作人员通过对小区居民进行入户走访、电话随访和小区公示等形式,征求广大业主的意见,征集、核实并汇总了业主、物业的诉求及意见。
       自正式启动小区业主委员会选举工作以来,街道、社区坚持“事事公开、步步公示”的原则,依法依规参与业主委员会选举的指导、监督工作。在整整一年的协调准备工作之后,华清家园小区业主委员会筹备组从2018年3月中旬开始,号召业主通过线上、线下的方式同时投票,还有很多业主专门从外地赶到现场积极参与投票。值得一提的是,在选举过程中,东蒲洼街道办秉承全心全意为人民服务的宗旨,根据实际情况,适应新时代的变化,开通了网络投票功能,业主只要上传身份证、房本关键页或购房合同关键页等信息即可选出自己理想的候选人!历时1O个多月后,经1300余户业主中近900户参与投票后,2018年10月28日,通过几轮选举最终顺利产生了37名业主代表、7名业主委员会成员,至此,业主委员会选举工作圆满结束。 
       华清家园小区业委会的成立打通了政府与居民沟通的桥梁,有效促进了居民积极高效参与小区自治。
 
       “谢谢天津市武清区信访办和东浦洼街道办帮我们成立了业主委员会,解决了居民的大事。”11月25日,华清家园小区的业主代表来到信访办和东浦洼街道办,向信访办和东蒲洼街道办送上表达感激之情的锦旗,和锦旗一起送上的,还有小区1300余户居民的谢意。 
       在这个喜庆的日子,华清家园居民像过节一样张灯结彩,喜气洋洋,大家共同迎接首届业主委员会的成立。会后,业主们还自编自导了一台庆祝大联欢演出,丰富多彩的歌舞文艺表演把活动推向高潮。演出结束后,200多户居民喜气洋洋齐聚一堂,以AA制的形式一起品味大会组织者们精心准备的传统佳肴——武清大棚席,业主们把酒言欢、举杯同庆,把活动现场气氛再次推向高潮。
 
       北京奥肯律师事务所高级合伙人郭建萍律师、吕品律师和王云律师也来到华清家园小区,与业主们共同庆祝小区业主委员会的成立,同时,为各位小区业主提供专业、周到的法律指导和法律服务。
       业主委员会的成立标志着小区物业管理的完善和成熟,标志着各位业主参与、监督物业管理工作有了合法的途径,标志着小区物业管理即将进入正规化、规范化的新阶段。华清家园小区业主委员会的任务就是维护全体业主的合法权益,但是小区管理方方面面仅靠业委会7个人是远远不够的,还需要全体业主的支持与配合。相信在全体业主和业主委员会的共同努力下,华清家园小区会迎来更美好的明天!

【发布时间:2018-11-30 14:53:31】



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